Massenwohnungsbau mit sozialen Zielen

Während seiner Amtszeit als Stadtbaurat von 1926 bis 1933 erfolgte in Berlin nicht nur der architektonische »Durchbruch zur Moderne« in Gestalt des »Neuen Bauens«, sondern auch wohnreformerische Pläne, die am Ideal eines Massenwohnungsbaus mit ausgeprägt sozialen Zielen ausgerichtet sind, erhielten enormen Auftrieb. (Vgl. BM, 11/1995, S. 64-71) Wagner, bis 1931 Mitglied der SPD, ging es um die Eindämmung der grassierenden Wohnungsnot in Berlin. ¹⁾ Allein zwischen 1925 und 1929 war die Zahl der eingetragenen Wohnungssuchenden von 75 000 auf 179 000 gestiegen; rund 11 600 Haushalte vegetierten in Baracken und Behelfswohnungen.
     Dies erklärt das hohe soziale Engagement vieler Architekten und Stadtplaner des »Neuen Bauens« bei den Baugesellschaften der Gewerkschaften. Dazu gehörten die »Gemeinnützige Heimstätten Spar- und Bau-AG (GEHAG)«, deren Hauptaktionäre der ADGB, die DEWOG (Dachgesellschaft der gewerkschaftlichen Baugesellschaften und Baugenossenschaften im Reich) sowie die »Deutsche Bauhütte. Verband sozialer Baubetriebe« waren.

Vor 70 Jahren entstanden die ersten Plattenbauten in Berlin

Den Begriff »Plattenbauten« bringt der Berliner im allgemeinen mit dem Baugeschehen der Nachkriegszeit in Verbindung. Aber die ersten Plattenbauten in Deutschland entstanden bereits vor 70 Jahren. Sie stehen noch heute im Bezirk Lichtenberg, Ortsteil Friedrichsfelde, unweit des U-Bahnhofs »Tierpark« der Linie U 5. Sie bilden eine Wohnsiedlung, die von der Splanemannstraße, Friedenhorster und Sewanstraße umfaßt wird. Die Siedlung, die nie einen offiziellen Namen hatte, wurde ursprünglich »Kriegerheimstättensiedlung« und seit DDR-Zeiten, entsprechend der Haupterschließungsstraße, »Splanemann- Siedlung« genannt. Der einst in Lichtenberg wohnhafte Herbert Splanemann (1912-1945) gehörte als Mitglied der KPD einer illegalen antifaschistischen Betriebsgruppe der Teves-Werke in Wittenau an und wurde am 29. Januar 1945 von den Nazis hingerichtet.
     Die ersten Plattenbauten entstanden von 1926 bis 1930 in einer der fruchtbarsten Epochen der Bau- und Architekturgeschichte

Karree mit offenen Ecken

Die 1930 fertiggestellte Siedlung umfaßte ursprünglich 138 Wohneinheiten; ein Block mit 20 Wohnungen wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört und nicht wieder aufgebaut. Die Siedlung »besteht städtebaulich aus einer an den Ecken offenen Karreebebauung. An den Eingangsbereichen und Treppenhäusern sowie durch die Anordnung der Satteldächer und der Häuser zueinander werden einige expressionistische Akzente gesetzt. Die Grundfarbgebungen waren ursprünglich rotbraun, die Fenster dazu in weiß abgesetzt.« ²⁾
     In den 118 Wohnungen leben heute ca. 340 Menschen (1992). In überwiegend zweigeschossigen (an der Sewanstraße dreigeschossigen) Gebäuden befinden sich für die damalige Zeit große Wohnugen bei einer relativ großen Tiefe der Gebäude von 12,5 Meter (einschließlich Balkon oder Loggia). Es sind dies meist Dreieinhalb- Zimmer- Wohnungen mit einer Fläche zwischen 83 und 97,5 Quadratmeter (54 Prozent); der Rest sind Zweieinhalb- Zimmer- Wohnungen von etwa 70 Quadratmeter (29 Prozent) und Eineinhalb- Zimmer- Wohnungen von etwa 60 Quadratmeter (17 Prozent). Die Ausstattung der Wohnungen war durchaus komfortabel: mit Küche, Kammer, Bad und WC sowie Keller

¹ Geschoßflächenzahl ist ein Maß der baulichen Dichte und setzt die Summe der Geschoßflächen aller Gebäude auf einem Baugrundstück zur Grundstücksfläche ins Verhältnis.
Quelle: Zusammengestellt nach M. Berning u. a.: Berliner Wohnquartiere, Berlin 1994

Experiment ohne Erfolg

Die Plattenbauweise, so belegte das Wagnersche Experiment in Friedrichsfelde, konnte die von den damaligen Baupionieren gehegten Erwartungen nicht erfüllen: »Vorfertigung und Montageprozeß waren inkonsequent, die Seriengrößen zu klein, die städtebauliche Lösung zu steif, der Portalkran zu unbeweglich und die Platten zu schwer.« ³⁾ Bereits während der Errichtung der Siedlung in Friedrichsfelde setzte massive Kritik am industriellen Bauen ein, insbesondere, weil »die Gleichheit der Häuser unerträglich« sei. So blieb der »Splanemann-